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Vente maison / villa -
Einvaux (54360)

Référence de l'annonce : 1656

255 000 € *
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3 chambres
7 pièces
163 m²
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Description de l'annonce

EINVAUX : Belle propriété de 160 m2 habitables pour amoureux de la nature implantée dans un très beau parc de 24 ares, située à 15' de Lunéville et de Bayon, à 5' de Gerbéviller et à 1/2h de Nancy.
Cette maison propose :
au rdc : une entrée, une cuisine équipée avec un espace repas donnant accès direct sur une terrasse et sur le parc, un salon-séjour en demi-niveau équipé d'une cheminée, une salle d'eau, un wc,
à l'étage : 3 chambres + 2 chambres attenantes pouvant faire office de bureau, salle de sport ou chambres d'amis, une salle de bains, un wc, une mezzanine,
un sous-sol complet avec cave, atelier et stockage. Un garage attenant avec accès direct à l'habitation.
La propriété est raccordée à la fibre, l'assainissement est non-collectif (fosse septique).
Le parc est agrémenté de différentes essences d'arbres trentenaires, d'un bassin, d'une piscine hors sol, de 3 terrasses, d'un verger et d'un potager.
L'ensemble est en très bon état d'entretien, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à 1/4h de Lunéville proposant toutes les commodités (zones commerciales, hôpital, commerces, lycées...)
Les commodités à Einvaux : gare, regroupement scolaire et cantine.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 255 000 €

Prix du bien hors honoraires : 241 000 €

Prix : 255 000 €

Prix du bien hors honoraires : 241 000 €


Consommations énergétiques

DPE

D

181 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

17 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Raison sociale : Klespert Immobilier | Siège social : 17A rue DU NORD 67390 SCHOENAU France | RCS : colmar B 790850754 00017 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR77790850754 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 6701 2018 000 032 714

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Alsace Eurométropol | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 6701 2018 000 032 714

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Alsace Eurométropol | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée