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Produit d'investissement immeuble - Epfig (67680)

Proximité : Centre village
Référence de l'annonce : 1596I

290 000 € *
290 000 € *
219 m²
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Description de l'annonce

Spécial Investisseur ou profession libérale: EPFIG Centre, très bel ensemble immobilier sur 659 m² de terrain clos, comprenant 2 appartements libres à la location: au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 de 80 m² habitable (cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau) cave, parking, jardin. Au 1er étage, un appartement duplex de type F5 de 115 m² habitable (cuisine, salle à manger, séjour, 3 chambres, bureau, salle de bain), cave, parking, garage, jardin. L'ensemble est en excellent état et dispose d'une dépendance proposant une cuisine d'été équipée et d'une terrasse couverte, d'un atelier. Epfig se situe à 11 km de Sélestat, à 13 km d'Obernai, à 7 km de lagare de Barr, et dispose de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, Proxi, Point Coop, boucherie, coiffeur, de nombreux restaurants, écoles maternelle et primaire. Chauffage au fuel avec possibilité de se raccorder au gaz de ville. Possibilité rendement locatif 5,2%.


Consommations énergétiques

DPE

D

197 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

59 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Autour de ce bien



* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : Klespert Immobilier | Siège social : 17A rue du nord 67390 SCHOENAU France | RCS : colmar B 790850754 00017 | RCS juridique : B | Forme sociale : sarl | Numero TVA Intracommunautaire : FR77790850754 |

Carte professionnelle transaction n° 7/2013

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : strasbourg | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée