Maison à vendre , 9 pièces - Rixheim 68170
Très rare
Maison à vendre , 9 pièces - Rixheim 68170
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GRANGE RÉNOVÉE - EXCELLENT ÉTAT - BELLES PRESTATIONS - POSSIBILITÉ LOCATION DE TOURISME

727 000

Maison à vendre , 9 pièces - Rixheim 68170
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Descriptif du bien

  • Surface : 310 
  • Terrain : 05 a 98 ca
  • Pièces : 9
 

BIEN RARE -  EXCELLENT ÉTAT et BELLES PRESTATIONS - POSSIBILITÉ LOCATION DE TOURISME

À vendre : à Rixheim (68170) venez découvrir cette propriété T9 de 310 m².

La propriété est une grange datant de 1900, réhabilitée en 2005, sur 3 niveaux, de haut standing, de grand confort,  décorée avec goût qui lui confèrent beaucoup de cachet. L'habitation profite d' une exposition sud-ouest qui donne sur une  terrasse pavée et un jardin arboré.

 Elle se compose comme suit :  une entrée spacieuse et conviviale qui donne le ton à la pièce de vie de 80 m2 où trône un kochelhofen central (poêle alsacien en faïence) entre le salon et  la salle à manger majestueuse , une cuisine ouverte , un bureau, une chambre équipée d'une salle d'eau et WC, une buanderie-lingerie, un local technique et de stockage, à l'étage : une mezzanine et 4 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau + WC.  Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans l'ensemble de la maison en plus du chauffage bois.  Une climatisation est également proposée. L'intérieur de la maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Cette maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, des atouts assurément. Le terrain de la propriété s'étend sur 500 m². Une cave est associée à la maison.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose de cinq places de stationnement.

La propriété peut-être vendue en partie meublée pour une activité de location de tourisme.

La maison se situe dans la commune de Rixheim. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a la gare Rixheim ainsi que le bus 9, 11, 55 et 59 à quelques pas de la maison. L'aéroport Bale-Mulhouse est accessible à 20 km. On trouve le cinéma Ciné-relais la Passerelle de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin, le marché Avenue de Gaulle a lieu toutes les semaines le jeudi matin.

Son prix de vente est de 727 000 € (dont 5,98 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.

 

Les points forts du bien

  • Très belles prestations - Grands volumes - Belle situation -Possibilité location de tourisme-
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1682
  • Localisation
    Rixheim 68170 - MUHLOUSE
  • Construction
    1900
  • Séjour
    72 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    5
  • Stationnement extérieur
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation, Portail motorisé, Visiophone

Informations complémentaires

Mandat N° 1682. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 686000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2462 et 3330 €.

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